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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  招商地產和東力實業控股均未提及停牌原因，劉寧昨日確認與註資有關之後，未透露更進一步消息。

  有 房地產上市公司高管稍早前對早報記者透露，為瞭再融資可以先將房地產資產先進行售賣，使房地產收入及利潤在整體中占比下降到50%以下，然後更改所屬的行 業，這與證監會規定的再融資必先剝離地產業務的指導精神相吻合。上述高管表示，隻要主營業務收入當中沒有瞭房地產，那麼再融資就可以順利解決。

  據招商地產2012年年報披露的數據，東力實業控股2012年的凈利潤為虧損987.78萬元，截至2012年年末的凈資產為-8.61萬元。

招商地產擬向東力實業註資

  東力實業凈資產為負

  值 得關註的是，根據港交所《上市規則》的反收購條例，在上市公司控制權發生變化的24個月內，進行非常重大收購(上市公司向取得控制權的一方收購的資產值達 到殼公司資產的100%)，則會被視為反收購行動，並將被視為上市處理，必須按照IPO(首次公開募股)的程序審批。

  2012年5月14日，萬科宣佈通過用10.79億港元收購永泰旗下南聯地產(01036.HK)73.91%的股份，從而實現香港上市。在收購完成之後，萬科已經將南聯地產更名為萬科置業海外。此外，萬科正在進行B轉H股的計劃。

  目前，房企中茵股份有限公司已發佈瞭定增預案，擬募集約9.86億元用於發展公司黃金采選和連鎖醫藥零售等兩大新業務。由於其所屬為房企，此項定增頗為市場所關註。中茵股份董秘吳年有向早報記者表示，目前正就此事在和有關部門溝通。

  昨日臨時停房貸台北中山房貸車貸信貸新竹峨眉車貸信貸牌的招商局地產控股股份有限公司晚間公告稱，正在籌劃重大事項，A股、B股股票今日起停牌。

  時隔兩年多時間，這一開閘時間仍未確定，而一些小的上市房企現在已經開始瞭轉型之路。

  2012年6月，招商地產通過旗下全資子公司成惠投資有限公司成功收購香港主板上市公司東力實業控股70.18%的股份，作價19885.42萬港元，完成瞭境外上市平臺的搭建。

  就在招商地產停牌之前，東力實業控股已於昨日開市起在港交所暫停瞭股票交易，並發佈瞭停牌公告。

  早報記者昨日致電招商地產董秘劉寧，問詢公司停牌是B轉H股還是向香港上市的東力實業控股有限公司(東力實業控股，00978.HK)註入商業地產，劉寧直接表示："是後者。"

  目前，招商地產收購東力實業控股股權未滿一年，上述資產註入是否順利尚不得而知。

  內地房企兩地市場湧動

  此前有消息稱，綠地集團或收購香港上市公司盛高置地為其借殼鋪路。

  此外，萬科和金地集團也已各自完成瞭境外上市平臺的搭建。

  招商地產在2012年年報中表示，東力實業控股管理過渡平穩，目前經營情況良好，經營范圍為投資控股；附屬公司從事制造、加工及買賣消費電子產品及相關零件。

  2012 年11月，金地集團完成對星獅地產的全面要約收購，並在今年1月29日正式將公司更名為金地商置，當日又通過金地商置(00535.HK)發佈公告稱，通 過配售的方式籌資逾7億港元，發行價為0.78港元/股。身兼金地集團副總裁和金地商置行政總裁的徐傢俊也對媒體表示，此次配售的一個原因便是考慮到公眾 持股量問題。

  金地集團表示，此次配售得益於香港資本市場的高效率，也體現瞭金地商置頗受投資者認可。此次融資將擴充金地商置資本金，優化資本結構，為商置未來獲取項目、擴大規模和業績增長打下基礎，並將有效助力金地集團一體兩翼戰略的推進。

  中國證監會2010年已暫緩受理房地產開發企業重組和再融資。

內容來自sina新聞

  這已是近期來第二宗內地房企借道港股公司進行資本運作，之前有消息稱，綠地集團正在謀劃收購香港上市公司盛高置地。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-24/08152118993.shtml

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