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樂居評論救市難掀激情 房地產急需變 熟女

  8月起,46個實施限購政策城市,大多數接連的或明或暗取消限購,至此,套牢樓市3年有餘的枷鎖終於卸下;

  9月30日,央行松貸,首套還清再貸仍算首套、利率下限為基準0.7倍的力度,瞬間穿越回2007年的救市一幕,目前來看,雖然難以做到7折利率,但一些銀行仍不同程度在松貸;

  為瞭挽救迷途、低潮的樓市,近幾個月來,救市政策連環出臺,速度驚人--

  新政浪潮迅猛襲來,持續為樓市澆灌信心。事實證明,面對針針強心劑,樓市也有瞭回暖的苗頭。數據顯示,10月前26日,40個重點城市新建住宅成交面積較9月同期增長9%,其中一線城市表現最為突出,增幅達到23%。回看大連,在新政利好與大連秋交會的助推下,10月成交周周飄紅,"銀十"反轉為"金十"。

  顯然,目前的回暖隻是壓抑許久的購房需求的集中釋放,持續多久不得而知,個中困境卻顯而易見。面對接連的救市新政,樓市也很難持續反饋激情與高亢。對於很多人寄希望於樓市能重演2007年救市大反彈的戲碼,隻能說沒有同樣的歷史,更沒有同樣的2007,盡早放棄"很傻很天真"的盲目幻想,盡快認清"此回暖非彼回暖",回歸現實更重要。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-31/11282968528.shtml大溪區二胎房貸

  依照目前的態勢,後市看似已順利踏上回暖之路,而且,依照救市劇情的大幅展開,樓市也該水到渠成的"滿血"復活。但,一切臆想中的順理成章,卻抵不過冰冷的數字。

  如今,更難在房地產大佬們的口中聽到亢奮的"正能量",當中國房地產公認的老大萬科都在時時擔心企業與行業,別人豈敢坐以待斃,掉以輕心。當恒大、萬達等品牌大佬都在積極多元化,間接的"去房地產",誰還能對樓市癡心一片,妄想到底。當一向對樓市唱漲、"百炮百中"的任志強都表示看不懂房價瞭,這還不由得你一身冷汗?

  10月9日,公積金又出新政,將可申請公積金貸款的連繳月數縮短為6個月,同時推進異地互貸,10月29日,力度升級,放寬公積金支付房租的條件......

  斗南鎮二胎房貸新浪樂居訊(主編 孟露)"山窮水盡,柳暗花明",說的不隻是電視上的反轉劇情,更似如今樓市的寫照。雖然現實總是比戲劇更精彩,但另一真相則是,現實也比戲劇更無奈。

內容來自sina新聞

  國傢統計局最新公佈的數據,今年前9個月,全國房地產開發投資68751億元,房地產投資占比固定資產投資罕見跌破20%。房地產開發企業到位資金、商品房銷售面積、銷售額均創年內新低。相反,同期商品房待售面積57148萬平方米,再創歷史新高。艱難的銷售,高企的庫存, 如此強烈的對比,怎能讓市場不焦灼。

  再回到骨感現實的無奈。這邊,對於冷清的售樓處,熙攘的買房場景早已一去不復返,苦於即便暖場活動頻繁到每周一場,但實際效果仍有限;那邊,原本光鮮亮麗的售樓員,如今卻愁眉不展,隻能靠不厭其煩的電話推銷和不顧體面的街邊傳單;而各位老總們,雖然眼看著"高大上"的房地產走向"屌絲",卻也無可奈何,隻怨"回天乏術",造化弄人。

  先看救市大戲的劇情深入。

  對於房地產,與其像個怨婦總是抱怨著為何不能"隻若如初見",倒不如想著如何把自己變得更好,更成熟,轉身散發"熟女"魅力,把這個難題解決瞭,也才能真正獲得健康與自由。
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