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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??信貸房貸銀行準備東西怎麼貸款比較會過件去年中心六區均價達2.66萬元/平方米

??2014年全年,廣州一次性付款占比為四成,較2013年三成三明顯上升。其中越秀、原荔灣、天河等中心四區一次性付款的比例在四到五成之間,越秀區甚至超過六成;番禺、白雲、原芳村、花都等外圍及近郊區域在兩到三成之間。

??報告稱,今年的樓市政策面跟2014年完全不同。比如,雖然廣州的限購政策依然沒有放松,不過,市場預期廣州限購遲早松綁,這對於購房人增強入市信心有幫助,有助於提升市場交投活躍度。

??2015年廣州市二手房成交量或增一到兩成;房價方面,因市場追高意願不強,將平穩為主。昨日,合富置業發佈《2015年廣州、佛山、東莞二手房市場白皮書》(下簡稱《白皮書》),其中表示,去年因受限購政策影響,廣州二手樓市外地戶籍買傢的占比由2013年的63%,降低至約57%,減少6%。

樓價看穩 成交量或增一兩成

??B1B2二胎房貸年息借貸增貸轉貸預計今年成交量或增一到兩成

??2014年一次性付款的套均總價分別高達253.4萬/套,遠高於總體全市十區的套均總價。統計顯示,一次性付款的買傢大多實力較強勁,部分第二次及以上置業,需求以較大面積90m2以上的優質、高價物業居多,因而一次性付款的套均總價較高。

??另外,2014年年底,看穩的買傢逐漸增多,新客入場的熱度有所提升。據悉,四季度二手樓市新收客戶量較三季度增加瞭兩到三成左右,新客大多看穩後市,但目前仍以看樓市為主,未急於下定。

??據合富置業數據顯示,2014年廣州中心六區二手住宅成交均價高達2.66萬元/平方米,個別月份甚至逼近3萬元/平方米的大關,同比上漲18.9%;套均總價230萬,個別月份甚至超過250萬,同比上漲22.3%。

??《白皮書》認為,2015年廣州二手樓市的走勢將有所好轉,成交量會增加。

內容來自sina新聞

??不過,今年一手房供應充裕制約瞭二手房成交的大幅增長。主要考慮兩方面原因:一是2015年一手供應充裕,據合富輝煌市場研究部數據,2015年廣州(十區)可售貨量將會達到12萬套,其中金沙洲、華南板塊、蘿崗、新塘、南沙、花都外圍及近郊占大頭。二是業主大多不願進一步讓價,入市門檻依然高企。

??在現時政策和經濟環境保持穩定的情況下,總體預計2015年廣州二手樓市的成交量或會增加一到兩成之間。價格方面,由於客戶追價意願普遍不強,二手樓價仍將以平穩為主基調。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/07555996068371052151008.shtml

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